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Dos veces al año caía "el gordo" en Molins. Una por Navidad, y la otra cuando llegaban las fiestas de junio de esta pedanía huertana oriolana. Eran las dos veces al año que repartía beneficios San José Inversiones, convertido por obra y gracia de la especulación inmobiliaria en patrón y benefactor de este pueblo, y que ha suspendido pagos con una deuda de 134 millones.
D. P. L
a oferta "segura" de un dinero que con rapidez llegaba a multiplicar por 6 su valor inicial, convirtió en inversores a muchos de sus habitantes y a Molins en un pequeño emporio económico. Allí cualquiera puede ser experto en ingeniería inmobiliaria. Se ve en la tienda, en el bar o en la peluquería, donde entre cañas, verduras y revistas del corazón, se escuchan los fundamentos básicos de la promoción urbanística, con la naturalidad y soltura de quien habla del tiempo. Un panorama surrealista si no escondiera situaciones dramáticas de familias humildes que ven ahora escapar los ahorros de toda una vida.
El 8 de mayo la mercantil San José Inversiones y Proyectos Urbanísticos, S.A. presentó la solicitud de concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) al amparo de la Ley Concursal. Cientos de vecinos de Molins, que participan como accionistas en la empresa, ven evaporarse miles de euros e ilusiones con la facilidad con la que recogían sus cestas de "ibéricos" antes del 25 de diciembre. Fueron muchos los que decidieron invertir su dinero con José Rodríguez Murcia, el ilustre vecino, que comerciando con la huerta en el momento adecuado se vio agraciado por la fortuna de operaciones millonarias. Y boca a boca, como se conocen las noticias que importan en los pueblos, se comenzó a vislumbrar una bonanza económica de la que San José Inversiones y Rodríguez eran artífices y a la que todos en Molins tenían acceso desde 12.000 euros.
"Ponías dos kilos (12.000 euros era el mínimo a aportar) y en un año tenías una rentabilidad del 100%. Podías salir con 12", dice con ojos vidriosos un joven que almuerza en uno de los cuatro bares del pueblo, junto a la plaza. "Nadie te obligaba a meterte. Es una inversión y es como la bolsa. No te garantizan nada", replica su compañero entre sonrisas mientras los parroquianos siguen golpeando la mesa con las fichas de dominó mirando de reojo al forastero que pregunta.
Fue hace algo más de una década cuando nació el proyecto de San José Inversiones de la escisión de otra empresa consagrada a San Antonio y a la misma actividad económica, siguiendo políticas arriesgadas pero de gran éxito empresarial en la Vega Baja: La compra masiva de suelo agrícola para su conversión en urbanizable. Las convocatorias de ampliación de capital de las sociedades del grupo eran acogidas con interés en Molins y su entorno. Comentadas en la calle, en el bar, de vecino a vecino,... en las últimas tandas algunos se jugaron hasta cincuenta millones de las antiguas pesetas que difícilmente van a recuperar a corto plazo.
En las juntas de accionistas "nadie preguntaba nada". Mientras las empresas generaban y repartían beneficios "nadie hacía preguntas". En el aparcamiento de la nave acondicionada donde eran convocados, aparecía siempre la más elevada ratio de vehículos de alta gama de la Vega Baja. Y todo lo más, comentarios y chascarrillos sobre los últimos en apuntarse al carro de la fortuna o sobre la ostentosa prosperidad de los miembros del consejo de administración y familia. Pero nada hacía presagiar lo peor. Hace escasos meses se puso en marcha una espectacular sede central en uno de los accesos al casco urbano de Orihuela, arquitectura de vanguardia que vino de la mano de un cambio de imagen y lema: "Golf &sea&enjoy&adventure&luxury& quality&relax". En febrero algunos proveedores y a la sazón accionistas comenzaron a preocuparse porque no les pagaban. Los rumores sobre la situación real se extendían y llegaba a oídos de una parte importante de los vecinos. Treinta y cuatro accionistas solicitaron explicaciones en abril sin éxito.
Mañana lunes el juzgado tiene previsto admitir la solicitud de concurso de acreedores y designar a dos interventores judiciales.
El proceso refleja una deuda con más de 400 acreedores por 134 millones de euros, entre los más destacables, por importancia del impago, una enraizada entidad de ahorro oriolana o una mediana empresa de estructuras. San José cuenta con un patrimonio valorado en casi 400 millones de euros, según sus servicios jurídicos. Por no hablar de los accionistas o de quienes anticiparon dinero a cuenta de la compra de casas sobre plano. El grupo cuenta con una generosa bolsa de millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en Alicante y Murcia, que ahora no son garantía para los bancos.
Caras largas entre los más de 1.000 accionistas de San José Inversiones, buena parte de ellos residentes en esta pedanía y todo a pesar de las reiteradas llamadas a la tranquilidad de la mercantil.
Aseguran que últimamente José Rodríguez "El Poli", hombre afable, de pocas palabras, hecho a sí mismo y respetado, muy conocido en la pedanía, recomendaba personalmente prudencia a los inversores, en un intento de evitar que se endeudaran para invertir en la empresa. Pero algunos lo hicieron recordando sus ganancias anteriores y tienen hipotecadas sus casas a cuenta de la aventura en la promotora, aunque a pocos les gusta reconocerlo.
¿Y qué es lo que ha pasado para llegar a la suspensión de pagos? Casi todos los vecinos consultados por este diario disculpan en parte al presidente de la entidad y acusan, en voz baja, a miembros del consejo de administración que abandonaron el barco a finales de 2007. Los "corredores" y "los economistas", dicen. "Ha confiado en una gente, le han dado la vuelta y le han jodido", rematan.
Hay opiniones para todos los gustos. La propia mercantil llega a justificar parte de su situación en una denuncia por motivos ambientales del grupo de Amigos de los Humedales del Sur de Alicante que paralizó hasta marzo la urbanización de El Pinet de La Marina. También, dicen, la suspensión se deriva de la falta de apoyo que "incomprensiblemente" tiene el sector (de la construcción) no sólo de las "entidades financieras" también, aseguran de la administración "en general". Otros sospechan del espectacular modelo de ganancias y una mala gestión. "Eso era una timba y lo que ha pasado se veía venir", explica un empresario del sector, en una zona donde otras empresas están en la cuerda floja aunque sin arrastrar a mil accionistas. Ahora son todo interrogantes en este trozo de huerta entre Bigastro y el Segura, símbolo de rápida prosperidad y también del granero de votos del PP, espejo de su poder "pedáneo" -el hermano del presidente de San José, Antonio Rodríguez Murcia, es concejal en el Ayuntamiento oriolano.
"Yo, que también tengo acciones, veía que esto se hacía muy grande y lo mejor hubiera sido atender a eso que se dice en la Vega Baja sobre la economía cuando va bien, y cuando va mal: "Olivica comía huesesico al suelo"", aclara Paqui en la plaza de la iglesia.
Dos veces al año caía el "gordo" en el pueblo. Ahora se sienten afortunados los que no compraron el billete.
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